八ヶ岳南麓(山梨県北杜市)の不動産情報(有)大泉高原土地 八ヶ岳アルプスハイランド

 

物件情報 その2

 

アルプスハイランド物件情報

アルプスハイランド物件情報
 
アルプスハイランド
アルプスハイランドは、高根地区、清里地区、白州地区、野辺山地区の4ヶ所からなる管理別荘地です。全地区を合わせた総区画数は1,200を超え、この地域でもかなり大規模な分譲地です。
アルプスハイランド内に土地をお持ちの方は、共益管理費の納入などを定めた独自の管理規定を遵守していただく必要があります。具体的には、下記の項目などが定められています。なお、アルプスハイランドの管理は、「関東管財株式会社」様が行っています。

◇費用に関すること
   共益管理費 12,960円/年 (野辺山地区のみ16,200円/年)
   水道本管工事負担金 2,160円/年(建物が無い場合) 6,480円/年(建物が有る場合)
   水道加入負担金 216,000円(建物建築時)
   道路使用協力金 108,000円(建物建築時)
◇建築等に関すること
   建ぺい率 20%
   容積率 30%
   総二階建は原則不可(ロフト形式は可)
   建物高さ7.5メートル以下
   区域内での営利行為の禁止

こうした規定だけをみますとデメリットを感じる方もいらっしゃるかとは思いますが、メリットも次のようにたくさんあります。
 ・土地面積は100坪前後と手頃で、価格も周辺相場に比べて安い(坪単価2.5万円以下がほとんど)
 ・様々なトラブルがあった際に、管理会社に相談することができる
 ・管理規定に同意した人が所有するため、隣地・隣人への不安要素が比較的少ない
 ・管理会社のメンテナンスが行き届いているため別荘地内は綺麗(別荘地内道路の除雪体制も整う)
 ・水道は井戸汲み上げによる地下水なので、公営水道より美味しい
 ・管理会社にて行うゴミ処理のサービスがある(有料)
 ・別荘地ではあるが、定住者も多く安心

アルプスハイランド内は、土地が比較的安く、造成等あまり手を加える必要がないため、手頃な土地を求めていらっしゃるお客様には特にオススメです。

 
 
アルプスハイランド内の設備(施設)について
  ハイランド内の設備や各種施設は下記の通りとなっています。
 ◆上水道
  私営水道(井戸水)…運営・管理は管理会社(定期的に水質検査を行っています)
  すべての区画で引込み可能です。この時の引込み工事費用は、基本的に「水道加入負担金」
  に含まれています。
 ◆下水道
  なし…下水道は未整備につき、合併浄化槽を設置する必要があります
 ◆ガス
  個別プロパンガス
 ◆電気
  野辺山地区は中部電力、それ以外の地区は東京電力
 ◆インターネット 
  高根、清里、白州地区…フレッツ光、CATVによるインターネット接続が可能
  野辺山地区…自治体ケーブルネットワークによる接続が可能

 
 

アルプスハイランド 高根地区

アルプスハイランド 高根地区
 

高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

敷地から木々の間に富士山を望む、便利な角地

 

高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

アルプスハイランド内では比較的面積が広い、奥まった立地が魅力

 

高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

別荘地内の少し奥まった立地。緑が多く大変静かな環境。

 

高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

ハイランドの端に位置し明るく開けた雰囲気

 

高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

3方向が道路に面した便利な土地

 

高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

ハイランドでも比較的明るいエリアに所在、角地で便利

 

高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

公道に近く、角地でアクセスの大変良い土地

 

高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

この別荘地の中では敷地面積が比較的広い、樹木伐採済み

 

高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

県道28号に近い便利な土地、日当たり良好

 

高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分

 

整形地、敷地内に樹木が少ない

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アルプスハイランド 清里地区

アルプスハイランド 清里地区
 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

便利な角地、連続区画地購入可

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

東への中傾斜地、大変お安い価格が魅力

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

平坦地、隣接地に家屋なし

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

西への中傾斜地、価格が魅力

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

整形地、リーズナブルな価格が魅力

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

正方形に近い整形地、ハイランドでは広い土地面積

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

正方形に近い地型、大変お安い価格が魅力

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

舗装道路に面した整形地、広葉樹中心の植生

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

 

敷地内は広葉樹中心で植生良い、ハイランド清里では高台に立地

 

高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分

267.9m2  価格:81万円
 

ハイランド清里のお買い得物件、坪単価(1万円)が魅力

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アルプスハイランド 白州地区

アルプスハイランド 白州地区
 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

288m2  価格:150万円
 

道路面より一段高く解放感を感じられる土地

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

 

相場を大きく下回る価格が魅力、敷地内の樹木は伐採済

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

 

南傾斜で日当たり良好、広葉樹の多い植生

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

 

ゴルフ場「北の杜カントリー」近く、現地から南アルプスを望む

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

255m2  価格:134万円
 

低価格が魅力、南傾斜地

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

286m2  価格:100万円
 

価格が魅力の南傾斜地、坪単価1.2万

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

300m2  価格:270万円
 

南北が道路に面した使い勝手の良い土地

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

271m2  価格:246万円
 

土地

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

 

ハイランド白州では面積広い(約100坪)、緩い南西傾斜の整形地

 

北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分

 

日当たりの良い角地、ハイランド白州では面積が広い

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アルプスハイランド 野辺山地区

アルプスハイランド 野辺山地区
 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

敷地の東西が舗装道路に面す。分譲地内ですが広い土地面積が魅力!

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

敷地の南側には小川が流れる。この別荘地では奥に位置し、大変静かな場所。

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

平坦な角地、土地面積・価格とも手頃

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

敷地内はカラマツ中心の植生、広い私道に面した整形地

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

広い私道に面した整形地、価格が魅力の土地物件

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

やや南北に細長い土地、平坦な角地

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

平坦で土地形状の整った角地

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

使い勝手の良い角地

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

面積・価格とも手頃な野辺山の土地物件、敷地から八ヶ岳を望む

 

南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分

 

敷地から八ヶ岳を望む、広葉樹の広がる雰囲気の良い土地

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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

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営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(11)第837号
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