八ヶ岳南麓（山梨県北杜市）の不動産情報（有）大泉高原土地　八ヶ岳アルプスハイランド

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物件情報その２

アルプスハイランド高根地区

アルプスハイランド高根　土地　209坪

物件管理No.AT-076

河川を挟んだ二区画となっており面白い敷地レイアウト。西側の区画は更地。

おすすめポイント

当物件の敷地は２区画から構成されますが、両区画の間には水路があるため、

良くも悪くも敷地が分断されています。使い方によってはとても面白いレイ

アウトですが、水路が自然のままの状態ではなく、ある程度整備されている

のは少し残念な点です。水量は少なく、降雨時以外ほとんど流れていません

し、氾濫するような性質の河川ではありません。

　■付近の主要道路から直ぐの好立地
　■両敷地の間に簡単な橋を渡せば敷地が有効に使えます！
　■広い敷地はガーデニングにも最適

　■西側の区画には建物がありましたがＨ29年に取り壊し更地にしました

　■東側の区画の現況は山林となっています

　■林間に所在するため現地からの眺望はありません

　標高：約1,010メートル

間取り図・地図

物件情報

所在地	高根町東井出字上手原
交通	JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分
物件種別	土地
価格	200万円	土地面積	691.12m2
土地面積	209.06坪
建ぺい率	20％
容積率	30％（総２階建不可、ロフト形式は可）
地目	宅地、山林
現況	更地、山林
地勢	西側区画：緩い東への傾斜　　東側区画：ほぼ平坦
建築条件	なし
坪単価	1.0万円
土地権利	所有権
管理費	あり（備考欄参照）
都市計画区域	区域外
用途地域	指定なし
引渡し時期	１ヶ月
上水道	私営水道（井戸水）
下水道	なし（合併浄化槽）
ガス	個別プロパンガス
電気	東京電力
インターネット	フレッツ光提供エリア内
条件	日当たり良好 / アルプスハイランド / 高根町（清里含む）
備考	◇毎年納める管理費　共益管理費　25,920円/年　水道本管工事負担金　2,160円～6,480円/年(建物有無により異なる) 　水道利用料　20,736円/年（月10㎥まで込み） ◇建物建築時一度のみ納める費用　水道加入負担金　216,000円　道路使用協力金　108,000円仲介手数料：108,000円

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■取引態様：媒介(仲介)

■情報更新日：2018-01-13 ■次回更新予定日：随時

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(11)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

[営業時間] 9:00～17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670
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営業時間
年中無休

9:00～17：00

水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

山梨県北杜市

長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事（11）第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL：0551-38-2200　FAX：0551-38-2670

物件情報 その２